20年前自家建的房子没办房产证，现在还能补办吗

20年前建的房子没办房产证，理论上是可以补办的。分析说明：根据法律规定，对于依法建造的、没有房产证的房屋，可以向不动产登记机构提出补办申请。但前提是房屋必须合法，符合当地的规划建设要求。如果房屋存在违法建设等问题，可能无法补办房产证。因此，在申请补办前，建议先确认房屋的合法性。提醒：如果房屋因未办理房产证而无法进行交易、抵押等，或面临拆迁却无法获得合法补偿，这表明问题比较严重了，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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法律角度的常见处理方式：对于未办理房产证的房屋，常见的处理方式包括向不动产登记机构提出补办申请、咨询当地政府部门了解补办流程和要求、以及寻求专业律师的帮助。选择不同处理方式时，应考虑以下因素：*如果对补办流程和要求不熟悉，可以先咨询当地政府部门或不动产登记机构，了解具体的补办步骤和所需材料。*如果在补办过程中遇到法律纠纷或复杂情况，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到保障。
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从法律的角度，针对不同情况，补办房产证的具体操作如下：1.确认房屋合法性：首先，需要确认房屋是否符合当地的规划建设要求，是否属于违法建筑。如果房屋合法，才能进行下一步的补办申请。2.准备相关材料：根据当地不动产登记机构的要求，准备相关证明材料，如土地使用证明、建设规划许可证明、房屋竣工验收证明以及申请人的身份证明等。3.提交申请并等待审核：将准备好的材料提交给不动产登记机构，并等待审核。审核过程中，不动产登记机构可能会对房屋进行实地查看或要求补充材料。4.领取房产证：如果审核通过，不动产登记机构将核发新的房产证。此时，您可以凭借房产证进行房屋的交易、抵押等活动。在整个补办过程中，务必保持与不动产登记机构的沟通，及时了解补办进度和可能遇到的问题，以便及时处理。