新物业收未入驻前物业费，业主需按规定缴纳。依据《物业服务收费管理办法》，未售出或未交付的住宅，物业费由开发建设单位承担；已交房但未居住或空置超半年的，按70%缴纳。不及时处理可能导致物业纠纷，影响个人信用及后续物业服务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入驻物业费需处理。若房屋未交付，向物业说明由开发建设单位承担；若已交房未居住，与物业协商按空置标准70%缴纳；若房屋在装修，则需全额缴纳。具体操作需依据物业合同及当地法规进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新物业收未入驻前物业费，处理方式有缴纳或协商减免。若房屋未交付，应由开发建设单位缴纳；若已交房但符合空置条件，可与物业协商按70%缴纳。选择时需根据房屋实际情况及物业合同来确定。
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