物业收取滞纳金有法律依据吗

物业收取滞纳金有法律依据，但需按合同约定。依据《物业管理条例》，业主应按时交物业费，逾期不交，物业可依法追缴，包括滞纳金，但滞纳金需合理，不能超本金，否则可能引发法律纠纷。
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物业收滞纳金需依法。具体操作：1. 明确合同中滞纳金条款，确保合法合规；2. 业主逾期，先书面催缴，并告知滞纳金；3. 协商不成，准备证据，依法向法院起诉；4. 法院判决生效后，执行滞纳金及物业费。
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物业收取滞纳金常见的处理方式是协商或起诉。首先尝试与业主协商，明确滞纳金标准；若协商无果，物业可依法向人民法院提起诉讼，要求业主支付滞纳金及物业费。